Kapitalanlagerechner

Mietrendite, monatlicher Cashflow vor und nach Steuer, AfA-Effekt — für den Kauf einer vermieteten Immobilie als Kapitalanlage.

Objekt und Kaufnebenkosten
€
%
%
Miete und Bewirtschaftung
€/Mon
% der Kaltmiete
Finanzierung
€
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Steuer
Bruttomietrendite—
Nettomietrendite—
Monatliche Rate—
Cashflow vor Steuer—
Cashflow nach Steuer—
AfA pro Jahr—
Jahresrechnung anzeigen
PositionJahr 1
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Modellrechnung für das erste Volljahr, ohne Mietsteigerung, Wertentwicklung oder Instandhaltung im Zeitverlauf. Ersetzt keine Steuerberatung — die AfA-Berechnung ist eine Näherung, Bemessungsgrundlage und Gebäudeanteil bitte mit Steuerberater oder Kaufvertrag abgleichen. Den Verkehrswert des Objekts ermittelst Du im Ertragswertrechner. Dein persönliches Finanzierungsangebot rechnen wir im kostenlosen Erstgespräch.