Ertragswertrechner

Verkehrswertermittlung nach dem Ertragswertverfahren: Bodenwert und Gebäudeertragswert getrennt kapitalisiert, wie bei vermieteten Immobilien und Gutachterausschüssen üblich.

Erträge
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Grundstück
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Gebäude
Jahre
Ertragswert (Verkehrswert)—
Vervielfältiger—
Reinertrag Gebäude—
Ertragswert Gebäude—
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PositionWert
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Modellrechnung nach der Grundformel des Ertragswertverfahrens (§§ 17–20 ImmoWertV), ohne Instandhaltungsrückstau, Modernisierungen oder sonstige wertbeeinflussende Umstände. Ersetzt kein Verkehrswertgutachten. Der Liegenschaftszins ist kommunal unterschiedlich — verbindliche Werte liefert der örtliche Gutachterausschuss. Rendite und Cashflow bei Vermietung berechnet der Kapitalanlagerechner. Dein persönliches Finanzierungsangebot rechnen wir im kostenlosen Erstgespräch.