Förderprogramme 2026

16 Förderprogramme. Ein Fördercheck.

KfW, BAFA und NRW.BANK bieten für Kauf, Neubau und Sanierung eine Vielzahl an Zuschüssen und zinsgünstigen Krediten. Beantworte wenige einfache Fragen und sieh sofort, welche Programme für Dein Vorhaben infrage kommen.

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Fördercheck

Welche Programme passen zu Deinem Vorhaben?

Wenige einfache Fragen zu Deinem konkreten Vorhaben genügen für eine treffsichere Einschätzung. Verbindlich prüfen wir Deine Berechtigung im Erstgespräch anhand Deiner echten Steuerbescheide.

Vorhaben
Objekt
Haushalt
Ergebnis

Was hast Du vor?

Objekt

Entscheidet, welche Kauf-/Neubau-Programme grundsätzlich infrage kommen. Zusatzmaßnahmen wählst Du direkt darunter.

Zusätzliche Maßnahmen (Mehrfachauswahl möglich) Sanieren / Modernisieren Heizung tauschen Photovoltaik / Speicher Barrierefrei umbauen

Kauf und Neubau lassen sich mit PV und Barrierefreiheit kombinieren, ein Bestandskauf zusätzlich mit Sanierung und Heizungstausch. Alles gleichzeitig wählbar, wir prüfen jede passende Kombination.

Liegt die Immobilie in Nordrhein-Westfalen?

Die Programme der NRW.BANK setzen einen Investitionsort in NRW voraus. KfW und BAFA gelten bundesweit.

Angaben zum Objekt

Objektangaben verfeinern das Ergebnis deutlich: manche Programme greifen nur bei bestimmten Energieklassen, einem Mindestalter, einer bestimmten Heizungsart oder einem Mindestinvestitionsvolumen. Nur die für Deine Auswahl relevanten Fragen erscheinen.

Baujahr des Gebäudes

Viele Bestandsprogramme (KfW 261/458, BAFA) setzen ein Gebäudealter von mindestens 5 Jahren voraus.

Energieeffizienzklasse laut Energieausweis

KfW 308 („Jung kauft Alt") fördert ausschließlich die Klassen F, G und H, verpflichtet dann aber zur Sanierung binnen 54 Monaten. Bei F/G/H zusätzlich „Sanieren" und „Heizung tauschen" oben ankreuzen, um alle passenden Zusatzprogramme zu sehen.

Geplanter energetischer Standard

Die EH55-Stufe in KfW 297/298 endet spätestens zum 31.12.2026 (Antragseingang) und setzt eine gültige Baugenehmigung voraus.

Sanierung

Angestrebte Energieeffizienzklasse nach Sanierung

Maßgeblich für die Förderhöhe ist die Effizienzhausstufe, nicht die Energieausweis-Klasse allein, die Zuordnung hier ist eine grobe Orientierung.

Liegt ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) vor?

Der iSFP erhöht jede BAFA-Einzelmaßnahme um 5 Prozentpunkte und verdoppelt die Kostenobergrenze, lohnt sich fast immer ab 10.000 € Maßnahmenvolumen.

Heizung

Welche Heizung wird ersetzt?

Entscheidet über den Klimageschwindigkeitsbonus (+20 %) bei KfW 458.

Welche Heizung wird eingebaut?

Nur Heizungen mit mindestens 65 % erneuerbarem Anteil sind bei KfW 458 grundsätzlich förderfähig (§ 71 GEG). Ein Gas-Hybrid mit zu geringem EE-Anteil erhält keine Förderung.

Liegt bereits eine Zuschusszusage von KfW oder BAFA vor?

Nur mit bestehender Zusage nutzbar: KfW 358/359 (Ergänzungskredit) finanziert den verbleibenden Eigenanteil.

Geplantes Investitionsvolumen (€, geschätzt)

Viele Banken setzen bei KfW 270/159 ein Mindestdarlehen von rund 25.000 € voraus, bei kleineren Vorhaben ist oft NRW.BANK.Gebäudesanierung (ab 2.500 €) oder ein Zuschuss (BAFA ab 300 €, KfW 455-B ab 2.000 €) der bessere Weg.

Bist Du Eigentümer oder Mieter der Immobilie?

KfW 455-B (Zuschuss) steht auch Mietern mit Vermieterzustimmung offen. KfW 159 (Kredit) läuft über die Bank des Eigentümers/Vermieters. Bei Kauf oder Neubau bist Du automatisch Eigentümer, diese Frage entfällt dann.

Schwerbehinderung (GdB ≥ 50) oder Pflegegrad im Haushalt?

Erhöht den Tilgungsnachlass bei NRW.BANK-Modernisierung auf bis zu 50 % für den betreffenden Darlehensteil.

Bund

KfW- und BAFA-Programme im Überblick.

124WohneigentumsprogrammKauf/Bau, keine Einkommensgrenze 300Wohneigentum für FamilienNeubau, mit Kind 308Jung kauft AltBestandserwerb, mit Kind 297/298Klimafreundlicher Neubauohne Einkommensgrenze 296Neubau NiedrigpreissegmentEH55, ohne Einkommensgrenze 261Wohngebäude-KreditKomplettsanierung zum Effizienzhaus 458HeizungsförderungZuschuss bis 70 % 270Erneuerbare EnergienPV, Speicher, Wind 358/359Ergänzungskreditnach Zuschusszusage 159Altersgerecht UmbauenKredit, Barrierefreiheit 455-BBarrierereduzierungZuschuss bis 6.250 € BAFAEinzelmaßnahmenDämmung, Fenster, Lüftung iSFPSanierungsfahrplan+5 % Bonus für 15 Jahre

Land NRW

Öffentliche Wohnraumförderung und NRW.BANK.

NRWEigentumsförderung Neubau/KaufBewilligungsbehörde, Tilgungsnachlass NRWEigentumsförderung Modernisierung0,0 % Zins, bis 50 % Nachlass NRWGebäudesanierungohne Einkommensgrenze, über Hausbank

Vertiefend

Kombinationen und Antragswege verstehen.

Förderprogramme kombinierenWas zusammen geht, was nicht: die vollständige Matrix. Wer stellt den Antrag?Hausbank, Bundesportal oder Bewilligungsbehörde.

Kein Fördereuro verloren

Wir prüfen jede Kombination für Dich.

Der Fördercheck oben gibt eine erste Richtung. Verbindlich rechnen wir im Erstgespräch anhand Deiner echten Steuerbescheide und Deines Vorhabens, welche Programme sich kombinieren lassen und in welcher Reihenfolge Du sie beantragst.

Kostenloses Erstgespräch